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      借名买房协议法律上是否有效?借名买房没有协议怎么打官司?

      2021年06月18日09:30   来源:房天下

        很多消费者们想要买房,但是没有购房资格,或者是消费者有债务问题,出现征信方面的问题,这样的情况就会出现没有购房资格。所以很多消费者们想要买房就选择了借名买房这个方法,那么借名买房协议法律上是否有效呢,借名买房没有协议怎么打官司。借名买房还是需要承担一定风险的,具体的相关内容一起来看看吧。

        借名买房协议法律上是否有效

        出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚,应认定有效。但是,如果购买人是购买经济适用房等保障性住房的,因违反相关政策、法规的规定,侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益,一般认定为无效。

        借名买房没有协议怎么打官司

        借名买房没有协议,但有其他证据证明借名买房事实的存在也是可以起诉的。当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

        《民事诉讼法》第六十四条

        证明责任和职权探知当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。

        法律依据:《民事诉讼法》第六十三条

        证据种类证据包括:

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       ?。ò耍┛毖楸事?。证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。

        关于借名买房协议法律上是否有效这个问题,其实出借人和借名人在购房前一定要约定清楚,这样的话是属于有效的,而且法律上也是认可的。如果没有任何书名协议的话是需要双方承担法律责任的。借名买房没有协议怎么打官司,需要出具相关的证据资料和证言证词,这些相关的小常识大家一定要有所了解。

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      初审:杜亚男/二审:汤娟/终审:冯波
      作者:

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